화성 동탄2 A94 블록 '동탄레이크파크 자연 & e편한세상' 공공분양 사전청약 일정

경기도 화성시 장지동 970 일대 화성 동탄2 A94블록에 들어서는 '동탄레이크파크 자연 & e편한세상'는 DL이앤씨와 경기주택도시공사가 분양하는 아파트단지로 지하 3층~지상 25층, 총 1227가구 규모로 조겅됩니다.이 중 전용면적 74·84㎡ 907가구는 공공분양으로 공급합니다. 나머지 320가구는 민간분양으로 공급합니다.

 

 

 

 

 

 

 

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화성 동탄 e편한세상 공공분양

 

공공분양이란 소득이 낮은 무주택서민이나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도로 시중의 민간분양주택보다 저렴하게 책정됩니다. 또한 공공분양 907가구의 70%가 특별공급으로 배정됩니다. 신혼부부, 생애최초 등 가점이 낮은 무주택 실수요자들도 특별공급을 통해 내집 마련이 가능합니다.

 

 

 

 

특별공급

 

특별공급은 공공분양주택의 일정 비율을 정책적 배려가 필요한 계층에게 우선적으로 공급하는 제도입니다. 특별공급은 일반공급과 달리 특정 조건을 갖춘 사람들끼리만 경쟁해서 주택을 분양받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

특별공급 대상

 

특별공급의 대상은 크게 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양자, 생애최초, 기관추천자로 구분됩니다.

 

 

• 신혼부부 특별공급은 혼인기간이 5년 이내이고, 혼인신고일 기준으로 부부합산 연소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하인 무주택세대구성원에게 공급됩니다.
  
  
• 다자녀가구 특별공급은 만 20세 미만의 자녀가 3명 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대구성원에게 공급됩니다.
  
  
• 생애최초 특별공급은 과거에 주택을 소유한 적이 없는 무주택세대구성원에게 공급됩니다.
  
  
• 기관추천 특별공급은 국가유공자, 장애인 등 특별한 배려가 필요한 계층에게 공급됩니다.

※ 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮은 편입니다. 따라서 특별공급의 대상에 해당된다면 일반공급보다 특별공급에 청약하는 것이 유리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

특별공급 청약자격

 

특병공급의 청약자격은 주택청약종합저축, 주택청약저축, 청약저축을 가입한 자를 대상으로 합니다. 다만, 생애최초 특별공급은 청약저축 가입 여부와 관계없이 청약을 할 수 있습니다.

※ 특별공급의 청약신청은 해당 주택의 입주자모집 공고문을 통해 확인할 수 있습니다.

 

 

 

민간분양

 

민간분양은 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 수도권 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약을 할 수 있습니다. 민간분양은 100% 추첨제가 적용돼 유주택자도 청약 당첨이 다능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

화성 동탄 A94BL 개요

 

위치	화성 동탄2 A94 블록(경기도 화성시 장지동 970)
공급세대	1.227세대
공급규모	전용면적 74A㎡, 84A,B,C㎡, 95A,B,C㎡, 115A,B㎡
분양/임대	공공분양
입주자모집	2023년 9월 예정
입주일	2024년 상반기예정