위례신도시, 평택고덕신도시 신혼희망타운공급/신혼부부 임대주택, 청년주택

정부에서는 주거불안으로 인해 결혼과 출산을 꺼리는 사회초년생, 신혼부부, 청년층에게 주거지원 혜택을 제공하고 있는데요. 그중 관심이 집중되고 있는 정책은 '신혼희망타운'이라 할 수 있습니다. 신혼부부를 위한 '신혼희망타운'은 무주택자인 결혼 7년 이내 신혼부부 또는 1년 내 혼인신고 예정인 예비부부에게 주변 시세보다 20~30% 저렴한 가격으로 공급하는 공공주택입니다. 

신혼희망타운은 2022년까지 10만가구를 공급하게 되고 위례신도시(508가구), 평택고덕신도시(874가구)를 선도지구로 추진해 연내 첫 입주자를 모집하고, 내년에는 서울 양원, 수서역세권 등 12개 지구에서 6700여가구를 공급한다고 합니다.

수도권 신혼희망타운일정은 다음과 같습니다. 올 12월 위례신도시 508가구, 평택 고덕신도시(891가구) 내년 2분기 서울 양원(405가구), 내년 3분기 화성동탄, 고양 지축, 남양주 별내, 시흥 장현, 하남 감일, 내년 4분기 수서역세권, 파주 운정3, 파주 와동, 화성 봉담등이 계획되어 있습니다.

신혼희망타운 청약조건은 소득과 재산이 일정 수준이어야 하며, 소득은 맞벌이의 경우 도시근로자 평균의 130%(3인 가구 월650만원), 홀벌이 부부는 120%(600만원)이하여야 합니다. 또 부동산, 예금, 주식 등을 합친 금액에서 빚을 뺀 순자산이 2억5060만원을 넘으면 신청할 수 없습니다.

입주자 선정은 혼인 2년 이내 및 예비부부에게 30%를 우선공급하고 나머지 70%는 1단계 낙첨자와 기타 신혼부부를 대상으로 가점제로 뽑게 됩니다.

또한 신혼부부의 주거비 부담 경감을 위해 분양형 신혼희망타운의 경우 전용 수익공유형 모기지를 통해 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하게 됩니다. 임대형 신혼희망타운은 보증금의 90%까지 연 1.40~2.50% 금리로 대출해준다고 합니다. 

신혼부부를 위한 저렴한 임대주택은 지원요건을 완화한 매입임대, 전세임대를 도입해 공공임대 3만5천가구를 추가로 공급하고 민간이 짓는 공공지원주택의 신혼부부 우선공급 등을 통해 1만5천가구 등 25만가구가 5년간 신혼부부에게 공급됩니다.

한부모가족에게는 신혼부부에 준하는 주거복지 혜택을 제공하고 디딤돌, 버팀목 대출 때 우대금리도 적용받습니다. 청년주택은 청년 매입임대와 전세임대 1만가구, 청년 공공지원주택 1만가구를 추가하고 단지형 임대주택을 확보해 대학 기숙사로 활용할 계획이라고 합니다.

자세한 내용은 국토교통부 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.